招商证券*行业研究*中国房地产市场周报（100405-100411）(推荐)***贾祖国,孟群

报告名称：中国房地产市场周报（100405-100411）
研究员：贾祖国,孟群
报告类型：行业研究*定期报告
报告日期：20100412

行业/子行业：房地产
公司名称及代码：
投资建议：推荐

【内容摘要】

本周（0405-0411）重点城市一手房成交环比以跌为主，5个上升，7个下降，2个持平。一线城市以跌为主。深圳，天津和成都二手房成交下降。

10年4月5日到4月11日
 一线城市一手房成交：北京，上海，广州和深圳周成交环比分别下降14%，29%，22% 和0%；

 二线城市一手房成交：青岛，南京，无锡，武汉和福州5城市成交环比上升，天津，苏州，成都和重庆等4城市成交环比下降，深圳和厦门环比持平；

 重点城市二手房成交：深圳，天津和成都成交环比分别下降29%，10%和24%；

 下周重点城市重点出让地块：北京顺义区马坡居住东西两侧地块，涉及建面56.6万平米，初始底价16.46亿元，楼面地价2909元/平米；天津津西青卫（挂）2010-056地块，涉及建面16.3万平米，初始底价5.94亿元，楼面地价3655元/平米；

 上周成交重点地块：厦门湖里区2010P2地块，涉及建面3万平米，成交价格3.05亿元，溢价152%，成交楼面地价10160元/平米；2010P3地块，涉及建面6万平米，成交价格4.19亿元，溢价707%，成交楼面地价6983元/平米；2010P8地块，涉及建面1.6万平米，成交价格1.57亿元，溢价67%，成交楼面地价9781元/平米。


【摘要结束】