招商证券*行业研究*中国房地产市场周报（100705-100711）(推荐)***贾祖国,孟群

报告名称：中国房地产市场周报（100705-100711）
研究员：贾祖国,孟群
报告类型：行业研究*定期报告
报告日期：20100712

行业/子行业：房地产
公司名称及代码：
投资建议：推荐

【内容摘要】

本周（0705-0711）重点城市一手房成交环比3个上升，11个下降。一线城市中，北京、上海和广州下降，深圳上升。深圳、天津和成都二手房成交小幅上升。

10年7月05日到7月11日
 一线城市一手房成交：北京、上海、广州和深圳周成交环比分别下降31%、10%、17%、上升4%；比前四周平均水平分别下降10%、0%、4%和21%；

 二线城市一手房成交：天津、无锡、苏州、武汉、成都、重庆、厦门和福州等8城市周成交环比下降，青岛和南京等2城市成交环比上升；

 重点城市二手房成交：深圳、天津和成都二手房本周成交环比小幅上升；

 下周重点城市重点出让地块：北京通州区马驹桥镇物流基地生活配套区C-13居住用地（A地块）国有建设用地使用权出让，涉及建面24.3万平米，采取招标出让；上海闸北区279街坊（钢琴厂），涉及建面2.7万平米，初始底价3.48亿元，楼面地价13000元/平米；闸北区313街坊（电器成套厂，涉及建面8.6万平米，初始底价10亿元，楼面地价11714元/平米；

 上周成交重点地块：广州番禺区桥南街市良公路南侧地块，涉及建面5.1万平米，初始底价2.08亿元，溢价3%成交，成交总价2.14亿元，折合楼面地价4233元/平米。


【摘要结束】