招商证券*行业研究*中国房地产市场周报（100816-100822）(推荐)***贾祖国,孟群

报告名称：中国房地产市场周报（100816-100822）
研究员：贾祖国,孟群
报告类型：行业研究*定期报告
报告日期：20100823

行业/子行业：房地产
公司名称及代码：
投资建议：推荐

【内容摘要】

本周（0816-0822）重点城市一手房成交环比10个上升，4个下降。一线城市中北京、上海和深圳上升，广州下降。二手房成交，深圳、成都和天津上升。

10年8月16日到8月22日
 一线城市一手房成交：北京、上海、广州和深圳周成交环比分别下降33%、5%、上升25%和7%；比前四周平均水平分别下降25%、上升6%、47%和21%；

 二线城市一手房成交：青岛、南京、苏州、武汉、成都、重庆和厦门等7城市周成交环比上升，天津和福州等2城市成交环比下降；

 重点城市二手房成交：深圳、成都和天津上升；

 下周重点城市重点出让地块：北京昌平区回龙观村旧村改造1818-007/009/016/019/021/022号住宅及商业金融用地，涉及建面36.5万平米，初始底价为15亿元，楼面地价为4114元/平米；南京江宁区NO.2010G24地块，涉及建面18.4万平米，初始底价为7.5亿元，楼面地价为4078元/平米；

 上周成交重点地块：上海闸北区北苏州路190号地块，涉及建面4.4万平米，成交总价为14.1亿元，溢价0%，折合楼面地价为31968元/平米，由苏宁置业集团有限公司获得；上海徐汇区滨江C单元188N-S-1地块，涉及建面3.7万平米，成交总价为6.94亿元，溢价36%，折合楼面地价为18757元/平米，由上海中导投资有限公司获得。


【摘要结束】