招商证券*行业研究*中国房地产市场周报（100802-100808）(推荐)***贾祖国,孟群

报告名称：中国房地产市场周报（100802-100808）
研究员：贾祖国,孟群
报告类型：行业研究*定期报告
报告日期：20100809

行业/子行业：房地产
公司名称及代码：
投资建议：推荐

【内容摘要】

本周（0802-0808）重点城市一手房成交环比9个上升，5个下降。一线城市中北京下降，上海、广州和深圳上升。深圳、天津和成都二手房成交上升。

10年8月2日到8月8日
 一线城市一手房成交：北京、上海、广州和深圳周成交环比分别下降10%、上升18%、13%和18%；比前四周平均水平分别上升32%、41%、35%和43%；

 二线城市一手房成交：南京、苏州、武汉、成都、厦门和福州等6城市周成交环比上升，天津、青岛、无锡和重庆等4城市成交环比下降；

 重点城市二手房成交：深圳、天津和成都普遍上升；

 下周重点城市重点出让地块：北京通州区宋庄镇居住及托幼用地招标，涉及建面18万平米；昌平区回龙观村旧村改造1818-007、1818-009、1818-016、1818-019、1818-021、1818-022号住宅及商业金融用地招标，涉及建面36.5万平米；上海静安区常德路771地块，涉及建面0.3万平米，初始底价为1亿元，楼面地价分别为30882元/平米；

 上周成交重点地块：上海罗店新镇F1-4地块和罗店新镇F1-6地块，涉及建面分别为2.6万平米和6.5万平米，成交总价分别为5.2亿元和13.8亿元，分别溢价24%和31%，折合楼面地价分别为20096元/平米和21189元/平米，由北京远乾置业获得；厦门湖里区2010P13居住商业金融项目，涉及建面49.5万平米，成交总价31亿元，溢价36%，折合楼面地价6267元/平米，由上海兆瑞投资获得。


【摘要结束】