招商证券*行业研究*中国房地产市场周报（100823-100829）(推荐)***贾祖国,孟群

报告名称：中国房地产市场周报（100823-100829）
研究员：贾祖国,孟群
报告类型：行业研究*定期报告
报告日期：20100830

行业/子行业：房地产
公司名称及代码：
投资建议：推荐

【内容摘要】

本周（0823-0829）重点城市一手房成交环比9个上升，5个下降。一线城市中北京、上海和广州上升，深圳下降。二手房成交，深圳和天津上升，成都下降。

10年8月23日到8月29日
 一线城市一手房成交：北京、上海、广州和深圳周成交环比分别上升50%、28%、13%和下降3%；比前四周平均水平分别上升36%、22%、34%和42%；

 二线城市一手房成交：青岛、南京、苏州、成都、重庆和福州等6城市周成交环比上升，天津、无锡、武汉和厦门等4城市成交环比下降；

 重点城市二手房成交：深圳和天津上升，成都略降；

 下周重点城市重点出让地块：北京昌平区回龙观村旧村改造1818-007/009/016/019/021/022号住宅及商业金融用地，涉及建面36.5万平米，初始底价为15亿元，楼面地价为4114元/平米；南京江宁区NO.2010G24地块，涉及建面18.4万平米，初始底价为7.5亿元，楼面地价为4078元/平米；

 上周成交重点地块：上海闸北区北苏州路190号地块，涉及建面4.4万平米，成交总价为14.1亿元，溢价0%，折合楼面地价为31968元/平米，由苏宁置业集团有限公司获得；上海徐汇区滨江C单元188N-S-1地块，涉及建面3.7万平米，成交总价为6.94亿元，溢价36%，折合楼面地价为18757元/平米，由上海中导投资有限公司获得。


【摘要结束】