招商证券*行业研究*中国房地产市场周报（100920-100926）(推荐)***贾祖国,孟群

报告名称：中国房地产市场周报（100920-100926）
研究员：贾祖国,孟群
报告类型：行业研究*定期报告
报告日期：20100927

行业/子行业：房地产
公司名称及代码：
投资建议：推荐

【内容摘要】

本周（0920-0926）重点城市一手房成交环比2个上升，12个下降。一线城市中北京、上海、广州和深圳下降。二手房成交，深圳、天津和成都下降。

10年9月20日到9月26日
 一线城市一手房成交：北京、上海、广州和深圳周成交环比分别下降8%、17%、10%和1%；比前四周平均水平分别下降25%、5%和上升5%、21%；

 二线城市一手房成交：天津和福州等2城市周成交环比上升，青岛、南京、无锡、苏州、武汉、成都、重庆和厦门等8城市成交环比下降；

 重点城市二手房成交：深圳、天津和成都大幅下降；

 下周重点城市重点出让地块：上海长风8、9、11号地块，合计建面34万平米，初始底价为53.8亿元，楼面地价为15587元/平米；上海梅陇南方商务区地块，涉及建面32.3万平米，初始底价为24.3亿元，楼面地价为7518元/平米；

上周成交重点地块：广州荔湾区旧龙溪路高尔夫球场 D 地块 (AF030619)和荔湾区旧龙溪路高尔夫球场 E 地块（ AF030616 、 AF030617 ），涉及建面28万平米，成交总价为12.3亿元，溢价47%，折合楼面地价为6384元/平米，由保利地产获得；广州天河区广州氮肥厂地段（ AT06070309 ），涉及建面15.9万平米，成交总价为12.9亿元，溢价69%，折合楼面地价为8124元/平米，由深天健获得；南京下关区NO.2010G32和NO.2010G32地块，，涉及建面300万平米，成交总价为200亿元，溢价0%，折合楼面地价为6678元/平米，由南京临江老城改造建设投资有限公司获得。


【摘要结束】