报告名称：雅居乐地产(03383.HK)上半年物业销售状况总结与下半年销售业绩预测
研究员：吴轩
报告类型：港股研究*公司报告
报告日期：20100730
行业/子行业：
公司名称及代码：雅居乐地产(03383)
投资建议：买入
【内容摘要】
雅居乐地产控股有限公司（下称公司）今年6月份签约销售物业约19万平方米，实现房屋合约销售额20亿元（人民币元，下同）。较5月份相比，公司的物业销售量及物业销售收入分别上升42%及100%，显示公司于6月份推出的一系列中高端住宅产品已被市场广为接受，这在一定程度上也反映出我国各主要城市的购房需求正在稳步恢复。据我们统计，各大房企6月份的销售业绩都有明显反弹，其中保利地产6月份签约金额63.4亿元，环比增长99%；万科6月份销售额近88亿元，环比增长71.6%。2010年上半年，公司共销售物业103万平方米，同比下降9.6%，而公司同期的房屋销售额则同比增长34.5%至105亿元，说明公司的物业销售均价在去年下半年强劲上涨后目前依未出现明显松动。此外，海南清水湾等高端物业于今年上半年销售占比的提高也是推高公司物业综合售价的主要原有之一。
【摘要结束】
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