招商证券*行业研究*中国房地产市场周报（1000906-100912）(推荐)***贾祖国,孟群

报告名称：中国房地产市场周报（1000906-100912）
研究员：贾祖国,孟群
报告类型：行业研究*定期报告
报告日期：20100913

行业/子行业：房地产
公司名称及代码：
投资建议：推荐

【内容摘要】

本周（0906-0912）重点城市一手房成交环比9个上升，4个下降。一线城市中北京、上海、广州和深圳全部上升。二手房成交，天津和成都上升，深圳下降。

10年9月6日到9月12日
 一线城市一手房成交：北京、上海、广州和深圳周成交环比分别上升88%、2%、28%和34%；比前四周平均水平分别上升134%、18%、50%和55%；

 二线城市一手房成交：南京、苏州、武汉、成都和厦门等5城市周成交环比上升，天津、青岛、重庆和福州等4城市成交环比下降；

 重点城市二手房成交：天津和成都上升，深圳大幅下降；

 下周重点城市重点出让地块：广州荔湾区旧龙溪路高尔夫球场 D/E/F等3块地，涉及建面38.8万平米，初始底价为16.7亿元，楼面地价为4300元/平米；广州天河区广州氮肥厂地块，涉及建面16万平米，初始底价为7.6亿元，楼面地价为4800元/平米；

 上周成交重点地块：南京玄武区NO.2010G26地块，涉及建面0.6万平米，成交总价为1.26亿元，溢价62%，折合楼面地价为21000元/平米，由南京圣祺获得；厦门集美区J2010P08地块，涉及建面22.5万平米，成交总价为10.3亿元，溢价53%，折合楼面地价为4556元/平米，由招商地产获得；集美区2010JP04地块，涉及建面35.5万平米，成交总价为10.7亿元，溢价17%，折合楼面地价为3012元/平米，由北京富铭投资获得。


【摘要结束】